제주토지담보대출 금리, 한도, 후순위대출 알아보기

제주토지담보대출을 찾으시는 분들이 계셔서 도움이 되고자 정리를 해봤습니다. 금리, 한도, 후순위 대출 등 대출 정보를 정리해 드릴 테니 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

잠시만요!

혹시 토지담보대출 또는 주택담보대출을

알아보고 계신가요?

그렇다면 자세히 살펴보시기 바랍니다!

 

 

 

 

 

 

 

제주토지담보대출

토지담보대출에 대하여

토지담보대출이란, 토지를 매입할 때 필요한 돈을 마련하거나, 토지 소유자가 대출이 필요할 때 토지를 담보로 제공하고 대출을 실행하는 상품입니다. 토지담보대출이 일반 주택담보대출과 다른 점은 시세입니다. 주택, 특히 아파트는 시세라는 것이 존재하기 때문에 시세를 파악해서 대출을 받기 좋습니다만 토지는 시세라는 것이 없는 것이 보통입니다. 그래서 토지담보대출을 할 때는 각 금융사마다 평가가 다를 수 있기 때문에 여러 군데 한도와 금리를 알아봐야 합니다.

토지담보대출 시 중요한 점

토지담보대출을 받을 때 토지의 활용도가 중요합니다. 대출을 해주는 금융사도 혹시나 대출금 회수를 못 했을 때 토지를 매매해 회수를 해야 하기 때문이죠. 그래서 값어치 있는 토지에 대해서는 비교적 금리가 낮고 대출 한도가 높게 나오는 경우가 있습니다. 토지의 활용도는 주변 인프라와 도로 유무가 대표적입니다. 주위에 도로도 없으며 인프라가 없다면 토지담보대출이 많이 나오지 않을 수 있다는 점을 알고 계셔야 합니다. 그래도 금융사마다 한도와 금리는 다르기 때문에 여러 군데 알아보시는 것이 가장 좋습니다. 마지막으로 토지담보대출은 LTV나 DSR규제가 있기 때문에 미리 계산해 보시는 것이 중요합니다.

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제주토지담보대출 비교

1. NH농협토지담보대출

• 상품 특징 : 토지 전용 담보대출입니다.
• 대출 조건 : 토지를 소유하고 있거나 매매로 구입하고자 하는 고객(대지, 나대지, 잡종지, 공장용지, 택지, 농지, 임야, 전, 답 등) / 신용등급 1 ~ 7등급
• 대출 한도 : 강정가액의 최대 70% ~ 80%
• 거치 기간 : 대출기간의 3분의 1범위 이내, 최대 5년
• 대출 기간 : 최장 30년
• 상환 방법 : 일시상환, 원리금균등분할상환, 금균등할부상환
• 금리 : 기준금리연동형, 실세금리연동형 및 고정금리형 / 연 3% ~ 5% 차등적용

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2. 열린새마을금고 토지담보대출

• 상품 특징 : 토지 전용 담보 대출입니다.
• 대출 조건 : 보유하고 있는 나대지, 전, 답을 담보로 제공
• 대출 한도 : 감정가의 최대 80%
• 거치 기간 : 없음
• 대출 기간 : 3년 이내
• 상환 방법 : 일시상환
• 금리 : 조건에 맞춰 차등 적용되므로 상담을 통해 금리를 알 수 있습니다.

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3. 아산저축은행 토지담보대출

• 상품 특징 : 아파트 이외 다양한 부동산을 담보로 대출 가능한 상품입니다.
• 대출 조건 : 부동산을 담보로 하는 개인, NICE 신용평점 665점 이상
• 대출 한도 : 당사 감정 후 감정가액의 50% ~ 80%
• 거치 기간 : 없음
• 대출 기간 : 5년 이내 (연장 가능)
• 상환 방법 : 원리금균등분할상환, 만기일시상환
• 금리 : 최저 4.9% ~ 11%(신용에 따라 차등 적용)

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