간단하게 신혼부부 전세대출 조건, 준비 서류, 이자, 한도, 금리 깔끔 정리!

안녕하세요 청소꾼입니다.

 

제가 요즘 이사를 가려고 신혼부부 전세 대출을 알아보고 있습니다. 대출을 많이 받아보지 않았던 저한텐

 

이게 여간 복잡한 게 아니더라고요. 은행을 한 번 가면 상담 한 번 하고 필요서류 듣고 다시 갔다가... 서류가

 

부족해 다시 오고...

 

이렇게 저처럼 왔다 갔다 하지 마시고 한 방에 해결할 수 있도록 제가 도와드리겠습니다.

 

(대출 절차와 필요한 서류를 깔끔하게 정리해주신 분이 없는 것 같아서 전 고생했어요..)

 

 

대출 절차 및 준비 서류

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대출 절차

 

1. 아래 대출의 종류를 보시고 대출 종류를 결정합니다.

 

2. 해당 사이트에 접속하여 대출신청을 합니다.

주택도시 기금 신혼부부 전용 전세자금 대출 : 주택도시 기금에서 대출 신청하기

서울 주거 포털 신혼부부 임차보증금 지원 : 서울 주거 포털에서 융자추천서 받기

 

3. 대출 종류에 맞게 심사가 마무리되면 필요 서류를 갖고 은행에 방문합니다.

서울 주거 포털 신혼부부 임차보증금 대출은 융자추천서를 출력해서 가야 합니다.

 

4. 은행원에게 대출을 말씀드리고 서류 제출 및 대출을 실행합니다.

 

 

필요한 서류

 

본인 확인 목적 : 신분증

부부 확인 목적 : 혼인관계 증명서

가족 확인 목적 : 배우자 포함 두 분의 가족관계 증명서

재직 증명 목적 : 건강보험자격득실 확인서, 사업자 등록증(있을 경우), 경력증명서 등

소득확인 목적 : 소득금액 증명원, ISA 가입용 소득확인 증명서, 연말정산용 원천징수 영수증, 급여명세서, 건강보험료 납부확인서, 갑근세 원천징수 확인서, 일용근로소득 지급명세서

프리랜서는 연말정산용 원천징수 영수증이 없습니다. 저 이것 때문에 고생했어요... 건강보험료 납부확인서로 대체하면 됩니다.

주택 관련 목적 : 임대차계약서(확정일자 받아 가세요)

계약확인 목적 : 계약금 영수증

자녀 확인 목적 : 임신확인서(임신 중인 아이가 있을 경우만)

 

각 목적별로 하나씩 챙겨두시면 됩니다. 이렇게 가지고 있으면 무적입니다.

은행 가서 어떤 서류가 필요하다 하면 하... 또 가야 하니까 그냥 무적 세트 챙겨서 은행 상담 다니셔요ㅎㅎ

 

 

 

주택도시 기금 신혼부부 전용 전세자금 대출

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대출 조건

 

부부합산 연소득 6천만 원 이하, 순자산가액 2.88억 원 이하의 무주택 세대주 신혼부부 / 혼인기간은 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자

 

 

대출 금리

소득별 금리표

 

 

대출 한도

 

수도권 2억 원, 수도권 1.6억 원 이내(임차보증금의 80% 이내)

 

 

 

대출 기한

 

2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능)

 

 

 

 

서울 주거 포털 신혼부부 임차보증금 지원

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대출 조건

 

서울시민이거나 대출 후 1개월 이내 서울로 전입 예정인 부부

 

혼인 신고일 기준 7년 이내 신혼부부 혹은 추천서 신청일로부터 6개월 이내 결혼식 예정인 부부

추천서 : 은행에 대출받으러 가기 전 서울시 주거 포털에서 융자 추천서를 받습니다.

 

부부합산 연소득 9천7백만 원 이하인 자인 무주택자

 

 

 

대출 금리

 

기준금리 + 가산금리 (최대 연 3.6%, 최저 1.0% 이상 적용)

해당 소득에 맞게 금리 지원을 통해 금리를 인하해줍니다.

추가 이자지원금리 : 1. 신혼부부(0.2%) / 2. 다자녀가구(1자녀 0.2%, 2자녀 0.4%, 3자녀 이상 0.6%)

 

 

 

대출 한도

 

최대 2억 원(임차보증금의 90% 이내)

최대 2억이지만 부부 합산 소득에 따라 최대 금액에 변동이 있습니다. 만약 부부 합산 소득이 적다면 2억 원을 받지 못하는 상황이 생기니, 계약을 하시기 전 반드시 상담을 받아보셔야 합니다.

 

 

 

대출 기한

 

최장 10년 이내(대출실행 이후 자녀 수 증가에 따라 차등)

기본 지원은 2년 + 2년(기한연장 시 소득 등 기준 충족 시 연장 가능)

 

 

 

 

서류와 과정 꼼꼼하게 챙기셔서 두 번, 세 번 걸음 하지 마시고 한 방에 해결하시기 바라요!!!