청년주택청약 |혜택|전환|해지|서류|금리|비과세 안내

정부와 국회가 청년의 자산 형성과 주택 마련을 위한 대책을 발표했습니다. 청년 우대형 주택청약인데, 이 주택청약의 금리, 혜택, 전환, 해지, 서류, 금리, 비과세 안내를 자세히 드리도록 하겠습니다.

 

 

청년 주택청약 가입하러 가기

 

청년이라면 청년 우대형 주택청약을 놓치면 안 됩니다. 일반 적금보다 금리도 높고 주택 청약 통장의 성격을 가지고 있어 일석 이조의 효과가 있습니다. 정부와 여당에서 새롭게 개편되는 청년 주택 청약의 내용을 청년 내집 마련 123 주거지원 프로그램에서 확정 지었습니다. 자세한 내용 아래에서 소개드리겠습니다.

청년전용주택드림 주택청약이란

이미 청년 우대형 주택청약 종합저축이라는 이름으로 청년 주택 청약이 있었습니다. 하지만 금리, 조건, 상환 내용 등을 더욱 확대해 새롭게 만든 청년 청약입니다. 가입 조건은 무주택의 만 34세 이하의 청년이며, 연소득 5천만 원 이하여야 합니다.

혜택 및 금리

주택 청약통장의 혜택이 상향 조정되었습니다. 이제 제공되는 금리는 4.5%로 상승하였으며, 납부 가능한 한도 또한 월 50만원에서 100만원으로 확대되었습니다.

주택 청약통장으로 주택 청약에 당첨되면 분양가의 80%까지 연 2%대 고정금리로 주택담보대출(청년주택드림대출)을 받을 수 있습니다. 더불어, 결혼(0.1%p), 출산 (0.2%p) , 다자녀 등의 요건을 충족하면 추가 우대금리가 적용되어 더 낮은 금리로 대출을 받을 수 있습니다. 대출 금리의 하한은 1.5%입니다.

청년우대주택청약 전환

기존의 청년 우대형 주택청약 종합저축 가입자분들은 새로운 청약통장으로 자동 전환됩니다. 이 과정에서 기존의 가입 기간과 납입 횟수도 모두 새 통장으로 인정되어 계속해서 적립하실 수 있습니다.

해지

 주택청약 종합저축을 해지하고자 할 때에는 여러 가지 방법이 있습니다. 직접 해당 은행 영업점을 방문하여 신분증을 지참한 후 해지 요청을 할 수 있으며, 또는 은행의 홈페이지나 모바일 어플리케이션을 통해서도 간편하게 해지 신청이 가능합니다. 이러한 방법들을 통해 필요할 때 언제든지 청약을 해지하실 수 있습니다.

필요 서류

소득 증빙을 위한 서류

우선, 소득을 증명하기 위해서는 '소득확인증명서'를 제출해야 합니다. 이는 홈택스를 통해 출력이 가능합니다. 해당 증명서를 통해 소득 사실을 확인할 수 있습니다.

무주택 확인을 위한 서류

무주택을 증명하기 위해서는 3개월 이내에 발급 받은 '주민등록등본'이 필요합니다. 또한, 무주택 세대의 세대원인 경우, 해당 세대의 세대원 전원의 '지방세 세목별 과세증명서'도 함께 제출해야 합니다.

비과세

연 6백만원까지 원금의 이자 소득 비과세가 적용됩니다.